Neue Bodenrichtwerte für den Landkreis Ostallgäu beschlossen – ab sofort online und kostenfrei über den Bayernatlas

Der Gutachterausschuss hat die neuen Bodenrichtwerte zum Stichtag 1. Januar 2026 beschlossen.

Insgesamt wurden für den Landkreis 403 Bodenrichtwertzonen ermittelt. Berücksichtigt wurden dabei unter anderem Wohngebiete, Mischgebiete, Sondergebiete wie Feriendörfer, Gewerbegebiete sowie landwirtschaftliche Flächen wie Grünland und Ackerland. Zur Einordnung: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Wert für den Boden in einem Gebiet mit vergleichbaren Eigenschaften. Er dient als Orientierung für den Grundstücksmarkt und wird alle zwei Jahre neu ermittelt.

Bodenrichtwerte im Ostallgäu: Große Bandbreite

Die Auswertung zeigt: Besonders bei Wohnbauflächen gibt es eine große Bandbreite. Die niedrigsten Werte liegen bei 90 Euro pro Quadratmeter in kleineren Ortsteilen der Gemeinden Aitrang, Görisried, Rettenbach am Auerberg und Stötten am Auerberg. Der höchste Wert wurde mit 945 Euro pro Quadratmeter in Hopfen am See festgestellt. Auch in Füssen, Marktoberdorf, Buchloe, Pfronten und Schwangau werden in guten Lagen mehr als 500 Euro pro Quadratmeter erreicht. Bei Gewerbeflächen reichen die Bodenrichtwerte von 55 Euro bis 150 Euro pro Quadratmeter. Im landwirtschaftlichen Bereich gab es insgesamt weniger starke Veränderungen. Hier liegen die Werte je nach Gemeinde zwischen 4,50 Euro und 11,20 Euro pro Quadratmeter.

Wer sich informieren möchte, kann die Bodenrichtwerte kostenfrei im BayernAtlas abrufen (www.bayernatlas.de). Die Daten zum Stichtag 1. Januar 2024 sind bereits online verfügbar. Die Werte zum Stichtag 1. Januar 2026 stehen inzwischen ebenfalls auf der Seite bereit. Wer eine amtliche Auskunft benötigt, kann sich an die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses wenden. Eine Anfrage ist per E-Mail an gutachterausschuss(at)lra-oal.bayern.de möglich. Wichtig ist, dabei auch die Rechnungsadresse anzugeben.